Nem várt fogadtatásban részesült Magyar Péter az Otthon Start kivezetésének bejelentése után: saját Facebook-oldalán sorakoznak a felháborodott hozzászólások, köztük olyan embereké is, akik állításuk szerint a Tiszára szavaztak. A lakásvásárlók a kapkodást, a kiszámíthatatlan határidőket és a kedvezményes hitel elvesztését kérik számon, miközben a miniszterelnök néhány napos haladékkal próbálta rendezni a kialakult helyzetet. Csakhogy egy lakásvásárlás nem olyan ügy, amelyet egyik délután át lehet szervezni egy Facebook-bejegyzéssel.

Október 27-én délelőtt még arról szólt a kormányzati bejelentés, hogy az Otthon Start kedvezményes hitelét csak azok vehetik igénybe, akiknek már aznap megkötött adásvételi szerződésük van. A bejelentés után néhány órával Magyar Péter módosította a határidőket: az október 31-ig aláírt adásvételi szerződésekkel november 15-ig lehet benyújtani a hitelkérelmeket a bankokhoz. A miniszterelnök szerint így a folyamatban lévő lakásvásárlások rendben lezárhatók, a hozzászólások alapján azonban sok érintett egészen másként élte meg a kormányzati kapkodást.

"Tiszás szavazóként ez most nálam kiütötte a biztosítékot"

A Magyar Nemzet által bemutatott hozzászólások között különösen éles kritikát fogalmazott meg egy Júlia nevű kommentelő, aki saját bevallása szerint a Tiszára szavazott. Arra emlékeztette Magyar Pétert, hogy korábban januári határidőről volt szó, ehhez képest október végén szinte azonnali változtatást jelentettek be. "Hol van itt a jogbiztonság, a kiszámíthatóság?"”" - kérdezte, majd hozzátette: „Tiszás szavazóként ez most nálam kiütötte a biztosítékot. Ilyet nem lehet csinálni.”

Egy József nevű hozzászóló szintén a miniszterelnök korábbi ígéreteit kérte számon, különösen azt, hogy a kormány megőrzi az előző kabinet kedvező intézkedéseit. "Kérem, ezt még gondolja át, mert a különbség a két hitel között 16 millió forint! Nem erre szavaztunk, hanem a változásra!" - írta. A felháborodás érthető annak fényében, hogy az Otthon Start használt lakásokra is fix háromszázalékos kamatot biztosított, az új Wekerle Plusz viszont ezekre már öt százalékot ír elő.

"Emberi sorsokról született döntés"

Az ingatlanpiacon dolgozók beszámolói szerint a váratlan határidők komoly felfordulást okoztak. Adrienn nevű hozzászóló úgy jellemezte az október 27-i munkanapját, hogy az embertelen, őrült és kaotikus volt, miközben ideges ügyfelekkel, kétségbeesett vásárlókkal és síró emberekkel találkozott. Arra figyelmeztetett, hogy ingatlanokról és emberi sorsokról születnek döntések, amelyek következményeit nem lehet néhány órás határidőkkel elintézni.

Egy másik kommentelő ironikusan arról számolt be, hogy az aznapi események alatt szinte három agyvérzést és két szívinfarktust hordott ki lábon. Anita pedig azt sérelmezte, hogy kis fizetéséből a megváltozott feltételek mellett már nem tudja megoldani a tervezett lakásvásárlást. Ezek a hozzászólások a Magyar Péter oldalán megjelent reakciók között szerepeltek, és jól mutatják, milyen bizonytalanságot okozott a hirtelen átállás.

Három százalék helyett öt, és még korhatár is érkezett

Október 28-án hatályba lépett a Wekerle Plusz, amely új építésű ingatlanokra továbbra is háromszázalékos kamatot kínál, használt lakásoknál viszont ötszázalékos kamattal működik. Az új konstrukcióban emellett 45 éves felső korhatár is szerepel, míg az Otthon Start korábban nem kötötte ilyen életkori feltételhez a jogosultságot. A hitelösszeg legfeljebb 50 millió forint, a futamidő pedig maximum 25 év lehet.

A magasabb kamat egy hosszú futamidejű lakáshitelnél milliós többletkiadást eredményezhet, így az érintettek számára a változtatás jóval többről szól néhány nappal rövidebb ügyintézési határidőnél. Különösen azok kerülhetnek nehéz helyzetbe, akik már kinéztek egy ingatlant, megkezdték az egyeztetéseket, de október végéig nem tudják megkötni az adásvételi szerződést.

A kormány néhány napot adott, a bizalom helyreállítása nehezebb lehet

Magyar Péter a kormányváltáskor kiszámíthatóbb működést és az emberek véleményének meghallgatását ígérte, most azonban éppen ezek hiányát kifogásolják a saját oldalán megjelent hozzászólások. A lakásvásárlók számára a banki ügyintézés, az értékbecslés, az ügyvédi szerződéskötés és az eladóval történő megállapodás egymásra épülő folyamat, amelyet nem lehet tetszés szerint néhány napba sűríteni.

A Tisza-kormány végül adott négy további napot az adásvételi szerződések megkötésére, a Facebook-kommentekből azonban az látszik, hogy ezzel nem sikerült minden érintettet megnyugtatni. Azok számára, akik a háromszázalékos hitellel tervezték meg első otthonuk megvásárlását, a hirtelen szabályváltozás komoly anyagi következményekkel járhat. Magyar Péternek pedig most olyan választóktól kell meghallgatnia a "nem erre szavaztunk" mondatot, akik néhány hónappal ezelőtt még éppen tőle várták a kiszámíthatóbb kormányzást.