Úgy tűnik, a politikai változásoknak egészen más az ízük, amikor az ember a saját lakáshitelénél találkozik velük. Pankotai Lili, az Orbán-kormány egyik leghangosabb egykori kritikusa az ATV műsorában elárulta, hogy személyesen is kellemetlenül érintette az Otthon Start kivezetése. Az aktivista az elmúlt 72 órájának nehézségeiről beszélt, Rónai Egon kérdésére pedig elismerte, hogy ingatlanvásárlási terveiről van szó. A Magyar Péter-kormány új lakáshitelprogramja tehát már a politikai változásokért korábban lelkesen kiálló fiatalok körében is okoz némi fejfájást.

Pankotai Lili ezúttal nem egy tüntetésen, hanem az ATV stúdiójában beszélt arról, milyen következményekkel járt számára a kormány lakáspolitikai döntése. Az Otthon Start kivezetése és a Wekerle Plusz bevezetése az elmúlt napokban sok lakásvásárló számításait felborította, és mint kiderült, az aktivista sem kivétel. A Blikk beszámolója szerint Lili az elmúlt három napot kifejezetten nehéznek élte meg.

"Itt pár ezer ember van, akinek az elmúlt hetvenkét órája rettentően meg volt nehezítve, köztük az enyém is. Úgyhogy ebben azért van némi személyes érintettségem" - fogalmazott. Rónai Egon ezután megkérdezte, hogy a saját ingatlanvásárlásáról beszél-e, amire Pankotai igennel válaszolt. Amikor a műsorvezető az árak elszállására kérdezett rá, ugyancsak egy határozott igennel felelt.

Az aktivista nem részletezte, milyen lakást szeretne vásárolni, mekkora hitelre számított, és pontosan melyik feltételváltozás okozta számára a nehézséget. Annyi azonban világosan kiderült, hogy az új kormány lakáspolitikája az ő személyes terveit is érinti. A politikai fordulatot korábban támogató Pankotai most ugyanazokkal a gyakorlati problémákkal szembesül, amelyek miatt az elmúlt napokban sok más fiatal is bosszankodott.

Három százalékból öt: a Wekerle Plusz már nem ugyanaz az ajánlat

A Tisza-kormány október 27-én jelentette be, hogy az Otthon Start helyét a Wekerle Plusz lakáshitelprogram veszi át. A változás október 28-tól életbe lépett, a korábbi konstrukció pedig csak meghatározott átmeneti feltételek mellett igényelhető november 15-ig. Ehhez lakásvásárlás esetén legkésőbb október 31-ig megkötött adásvételi szerződésre van szükség.

Az egyik legfontosabb változás a kamatozás. Míg az Otthon Start új és használt ingatlanokra egyaránt fix 3 százalékos hitelt kínált, a Wekerle Plusz az új lakásoknál megtartja a 3 százalékot, használt ingatlan vásárlásakor viszont már 5 százalékos kamattal számol. Az új konstrukció legfeljebb 50 millió forintos hitelt biztosít, maximum 25 éves futamidőre, és 18 és 45 év közötti igénylőknek szól.

A két százalékpontos kamatkülönbség egy hosszú lejáratú hitelnél jelentős többletterhet eredményezhet. Egy 30 millió forintos, 25 évre felvett kölcsön havi törlesztőrészlete 3 százalékos kamattal körülbelül 142 ezer forint, 5 százalékkal viszont már 175 ezer forint. Ez havonta mintegy 33 ezer forintos különbség, amely a teljes futamidő alatt közel tízmillió forintra rúghat.

A kormány az új szabályozást azzal indokolja, hogy célzottabban kívánja támogatni az első otthonhoz jutást, és az új lakások építését is ösztönözné. Csakhogy a használt lakást keresők számára a változás komoly pénzügyi hátrányt jelenthet. Azok pedig, akik már az előző feltételekre alapozták vásárlási terveiket, különösen kellemetlen helyzetbe kerülhettek.

Amikor a politikai lelkesedés találkozik a hitelkalkulátorral

Pankotai Lili neve az elmúlt években összeforrt a kormányellenes demonstrációkkal és a politikai aktivizmussal. A korábbi hatalommal szemben rendre kemény hangot ütött meg, és a politikai változás egyik ismert fiatal támogatójaként jelent meg a nyilvánosságban. Most viszont éppen az általa támogatott politikai oldal kormányzásának egyik döntése nehezíti meg a saját életét.

A helyzet iróniája vitathatatlan. A kormányváltásról tartott beszédekben jól hangzik az új gazdaságpolitika, a társadalmi igazságosság és a fiatalok lehetőségeinek bővítése. Egy lakásvásárlásnál azonban a bank nem politikai meggyőződést vizsgál, hanem önerőt, jövedelmet, kamatot és törlesztőrészletet. Ott a lelkesedés meglehetősen gyorsan átadja a helyét a számológépnek.

Pankotai esetében természetesen nem tudjuk, hogy ténylegesen mennyi pénzről van szó, és az új szabályok pontosan mennyiben változtatták meg a terveit. Az ATV-ben elhangzott szavai alapján ugyanakkor az egyértelmű, hogy a hirtelen bevezetett módosítás őt is érzékenyen érintette. Ezzel pedig saját tapasztalatból is megismerhette, miért váltott ki olyan heves tiltakozást az Otthon Start kivezetése.

A történet különösen szórakoztató része, hogy ezúttal aligha lehet minden kellemetlenséget az előző kormány nyakába varrni. Az Otthon Startot ugyanis az Orbán-kormány vezette be, a program kivezetéséről és az új feltételekről pedig már Magyar Péter kabinetje döntött. Aki most használt lakást vásárolna, annak a kedvezményes hitel drágulását a jelenlegi kormány intézkedései alapján kell tudomásul vennie.

A kormányváltás után a csalódás sem válogat politikai táborok között

Az Otthon Start 2025 szeptemberében indult, és rövid idő alatt a magyar lakáshitelezési piac egyik meghatározó konstrukciójává vált. A BiztosDöntés.hu október végi elemzése szerint 2026 augusztusáig 2045 milliárd forintnyi szerződést kötöttek a programban, a végösszeg pedig a még befutó igénylésekkel megközelítheti a 2500 milliárd forintot. A támogatott kölcsönök aránya az új lakáshiteleken belül a korábbi 20–25 százalékról 80 százalék körüli szintre emelkedett.

A program átalakítása ezért jóval több embert érint, mint amennyit egy szokványos banki termékváltás. Fiatal párok, egyedülálló vásárlók és családalapítás előtt állók ezrei tervezhettek a 3 százalékos hitel lehetőségével. A rövid átmeneti időszak különösen azok számára jelenthet gondot, akik már kiválasztották az ingatlant, de még nem jutottak el az adásvételi szerződés megkötéséig.

Pankotai Lili mostani megszólalása ebből a szempontból a szélesebb lakáspiaci elégedetlenség egyik érdekes epizódja. A fiatal aktivista ugyan eddig elsősorban politikai szereplőként jelent meg a nyilvánosságban, most viszont lakásvásárlóként beszélt egy őt személyesen érintő kormányzati döntésről.

A Tisza-kormány számára pedig kényelmetlen jelzés lehet, amikor már a politikai változást korábban támogató ismert aktivista is arról beszél, mennyire megnehezítették az elmúlt napjait. Pankotai Lili most megtapasztalhatta, hogy a kormányzati döntések következményei a saját táborban sem válogatnak. A politikai lelkesedés egy dolog, a megemelkedett hiteltörlesztő pedig egészen más.